Diagnostic immobilier à Lyon (69000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes environnantes : Villeurbanne, Saint Priest, Bron, Vénissieux, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (69000)

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, Saint Priest, Bron, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département RHONE (69)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département RHONE (69)
• DPE (69): votre DPE dans le département RHONE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département RHONE (69)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département RHONE (69)
• Recherche de Termites dans le département RHONE (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, Saint Priest, Bron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, Saint Priest, Bron, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, Saint Priest, Bron, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (69000) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (69000) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Lyon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (69000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lyon (69000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (69000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 15/05/2024 00:45:13, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 15/05/2024 00:45:13 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caluire et Cuire, Lyon, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, Rillieux la Pape, Saint Priest, Bron, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vénissieux, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, Bron, Saint Priest, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences AC Environnement limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.