Diagnostic immobilier sur Lyon (69000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lyon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lyon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vénissieux, Bron, Villeurbanne, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Diagnostic immobilier devis en ligne Lyon

Notre agence Alliance Sud Expertise (69) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Bron, Saint Priest, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département RHONE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Bron, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Bron, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Bron, Saint Priest, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (RHONE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (RHONE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:36:41, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:36:41 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Bron, Saint Priest, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Caluire et Cuire, Vénissieux, Bron, Vaulx en Velin, Saint Priest, Villeurbanne, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets ASE proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.