Diagnostic immobilier à Lyon (RHONE)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lyon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lyon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Vénissieux, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Bron, Rillieux la Pape, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostiqueur Lyon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Lyon, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Bron, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Villefranche sur Saône, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département RHONE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lyon, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Bron, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Villefranche sur Saône, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lyon, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Bron, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Villefranche sur Saône, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lyon, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Bron, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Villefranche sur Saône, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Lyon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le DPE est obligatoire à Lyon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lyon par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 11:39:20, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 11:39:20 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lyon, Caluire et Cuire, Saint Priest, Vénissieux, Villeurbanne, Bron, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Villefranche sur Saône, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vénissieux, Rillieux la Pape, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villeurbanne, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, Bron, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Agences ASE proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.