Diagnostic immobilier sur Vénissieux (69200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vénissieux et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Vénissieux

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Vénissieux, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Caluire et Cuire, Lyon, Saint Priest, Vaulx en Velin, Villeurbanne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vénissieux

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vénissieux

Diagnostic immobilier devis en ligne Vénissieux

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vénissieux, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, Villeurbanne, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vénissieux, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, Villeurbanne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vénissieux, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, Villeurbanne, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vénissieux, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Lyon, Villeurbanne, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vénissieux pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Vénissieux :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Vénissieux :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vénissieux :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Vénissieux) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vénissieux

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vénissieux

Vénissieux est une ville de 60444 habitants composée de 23778 logements dont 58 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vénissieux est de 2927 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2712 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3018 € par m². Sur 33 biens à la vente dans nos bases de données au 30/06/2020 20:43:11, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vénissieux est de 75 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vénissieux ?

Sur Vénissieux la moyenne d'un DPE est de 135 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Vénissieux
DPE Vénissieux
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vénissieux, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 12 DPE dans notre base de données au 30/06/2020 20:43:11 sur Vénissieux)

Plan de prévention des risques sur Vénissieux

p>La commune de Vénissieux ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Vénissieux

Secteur d'intervention autour de Vénissieux (RHONE)

Nous sommes situés sur Vénissieux pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Saint Priest, ... mais aussi toutes les communes autour de Vénissieux :

Cabinets ASE limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vénissieux tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vénissieux se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vénissieux pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.