Diagnostic immobilier à Lyon (69000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Julien THOLANCE sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Caluire et Cuire, Saint Priest, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Lyon, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département RHONE (69)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département RHONE (69)
• DPE (69): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département RHONE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département RHONE (69)
• Diagnostic gaz dans le département RHONE (69)
• Diagnostic Termites dans le département RHONE (69)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département RHONE (69)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département RHONE (69)

Les expertises complémentaires dans le département RHONE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lyon, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lyon, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lyon, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Lyon (RHONE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Lyon pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Lyon (RHONE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (RHONE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 24/05/2024 10:12:14, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 24/05/2024 10:12:14 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
• Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lyon, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vénissieux, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Villeurbanne, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets AC Environnement proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Valence, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Drôme) : 10 Allée Bernard Palissy 26000 Valence (DROME)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lyon pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.