Diagnostic immobilier à Lyon (RHONE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lyon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lyon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les villes proches : Caluire et Cuire, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, Vénissieux, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostiqueur Lyon

Notre agence Alliance Sud Expertise (69) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Lyon :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le DPE doit être fourni à Lyon
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Pour louer un bien à Lyon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Lyon
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lyon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lyon :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2022 12:20:47, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 28/04/2022 12:20:47 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Priest, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets ASE limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Injoux génissiat, Valence, :

Un groupe national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.