Diagnostic immobilier sur Lyon DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Lyon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Lyon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Villeurbanne, Bron, Vénissieux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostiqueur immobilier Lyon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Saint Priest, Caluire et Cuire, Bron, Villeurbanne, Lyon, Vaulx en Velin, Vénissieux, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département RHONE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon ?

Pour transaction sur Lyon (69000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lyon pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 à Lyon
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans à Lyon pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété à Lyon pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (69000):

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le DPE est obligatoire (69000)
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Lyon pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans à Lyon par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lyon :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le maitre d'ouvrage
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composé de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 783 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 636 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5200 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 08/08/2018, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 311 m² dont en moyenne 30 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 451 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 183 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Lyon
 
diagnostic plomb Lyon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec 162 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 226 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 08/08/2018 08:58:33 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département RHONE

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Caluire et Cuire, Saint Priest, Bron, Villeurbanne, Vaulx en Velin, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon : lyon 6eme arrondissement (69006) à 1 km, lyon 7eme arrondissement (69007) à 1 km, lyon 3eme arrondissement (69003) à 1 km, lyon 1er arrondissement (69001) à 2 km, lyon 2eme arrondissement (69002) à 2 km, lyon 8eme arrondissement (69008) à 3 km, Villeurbanne (69100) à 4 km, lyon 4eme arrondissement (69004) à 4 km, Caluire et Cuire (69300) à 5 km, lyon 5eme arrondissement (69005) à 5 km, Sainte Foy lès Lyon (69110) à 5 km, La Mulatière (69350) à 5 km, Saint Fons (69190) à 5 km, Crépieux la Pape (69140) à 5 km, Oullins (69600) à 6 km, lyon 9eme arrondissement (69009) à 6 km, Pierre Bénite (69310) à 6 km, Saint Cyr au Mont d Or (69450) à 6 km, Saint Didier au Mont d Or (69370) à 7 km, ...

Cabinets ASE proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Valence, :

Un groupement de proximité attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : DPE : les propositions de la profession pour gommer les imperfections

On le savait imparfait, l'UFC-Que Choisir dans son enquête de février le qualifie de peu fiable. Pour améliorer le diagnostic de performance énergétique et faire relâcher les « pressions » subies par les diagnostiqueurs de la part des acquéreurs de logements en vue de bénéficier du montant maximum du PTZ+, la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier (Fidi) demande la mise en place de mesures.A peine un mois après que L'UFC-Que Choisir se soit alarmée de l'absence de fiabilité des diagnostics et ait réclamé un renforcement du cadre juridique, la Fidi, syndicat professionnel qui représente 680 entreprises et 1 200 diagnostiqueurs, préconise un certain nombre de mesures, dont... En savoir plus...
Source : (Frédérique Vergne)

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Lyon

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