Diagnostic immobilier à Lyon (69000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lyon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Lyon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département RHONE et sur les communes avoisinantes : Vénissieux, Bron, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Saint Priest, Villeurbanne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Diagnostic immobilier Lyon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Saint Priest, Bron, Vaulx en Velin, ...) :

Les missions complémentaires dans le département RHONE (69)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE)
  • Le DPE est obligatoire à Lyon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lyon (RHONE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lyon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lyon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lyon

L'immobilier sur Lyon en quelques chiffres

Lyon est une ville de 415487 habitants composée de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1518 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1281 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 18/08/2019 00:34:34, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 76 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 105 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 244 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 18/08/2019 00:34:34 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Vénissieux, Lyon, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Saint Priest, Bron, Vaulx en Velin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, Saint Priest, Bron, Villeurbanne, Vénissieux, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon :

Cabinets ASE proches du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Valence, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.