Diagnostic immobilier à Lyon (RHONE) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Lyon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier [ville]

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Bron, Saint Priest, Villefranche sur Saône, Villeurbanne, Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Rillieux la Pape, Vénissieux, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon (RHONE)

Nos missions d'expertises immobilières à Lyon

Diagnostic immobilier [ville]

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Saint Priest, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Bron, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département RHONE (69)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Priest, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Bron, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Priest, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Bron, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Valeur vénale RHONE : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département RHONE dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région RHONE ALPES.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Priest, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Bron, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon (RHONE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon (RHONE) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Lyon pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Lyon pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 dans le cadre d'une location
  • Le DPE doit être fourni à Lyon (RHONE) dans le cadre d'une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quize ans dans le cadre d'une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de quize ans dans le cadre d'une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lyon si le bien est en copropriété dans le cadre d'une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Lyon dans le cadre d'une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (à Lyon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composé de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1777 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1684 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4282 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 04/01/2019 18:23:38, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 127 m² dont en moyenne 18 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de kWhEP/m².an et de kgeqCO2/m².an :

DPE RHONE
diagnostic performance énergétique Lyon
DPE Lyon
diagnostic performance énergétique RHONE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 04/01/2019 18:23:38 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Saint Priest, Villeurbanne, Vénissieux, Lyon, Vaulx en Velin, Bron, Villefranche sur Saône, Caluire et Cuire, Rillieux la Pape, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les communes de Vaulx en Velin, Saint Priest, Vénissieux, Villefranche sur Saône, Rillieux la Pape, Caluire et Cuire, Bron, Villeurbanne, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon : .

Agences ASE limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, 10468, :

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.