Diagnostic immobilier sur Lyon DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier sur Lyon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Lyon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) dirigé par Mr Jean-Yves VITRIER sur Lyon, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département RHONE et sur les communes environnantes : Caluire et Cuire, Vaulx en Velin, Vénissieux, Saint Priest, Villeurbanne, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lyon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lyon

Diagnostic immobilier Lyon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (69) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département RHONE (Lyon, Vénissieux, Villeurbanne, Saint Priest, Vaulx en Velin, Caluire et Cuire, ...) :

Les missions complémentaires dans le département RHONE

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lyon en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Lyon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lyon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lyon pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Lyon
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Lyon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Lyon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Lyon par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lyon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lyon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lyon (RHONE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département RHONE) ou communal (sur Lyon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lyon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lyon

Lyon est une ville de 415487 habitants composé de 271131 logements dont 6970 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lyon est de 1935 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1423 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4904 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 10/11/2018, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lyon est de 82 m² dont en moyenne 24 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 139 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lyon ?

Sur Lyon la moyenne d'un DPE est de 235 kWhEP/m².an et de 9 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Lyon
 
diagnostic plomb Lyon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lyon, avec 0 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 235 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 10/11/2018 15:56:01 sur Lyon)

Plan de prévention des risques sur Lyon

La commune de Lyon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lyon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 07/01/2004 - approuvé le : 02/03/2009 (bassin : Rhône et Saône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)
  • Lyon - PSS - Inondation - prescrit le : 03/09/1911 - approuvé le : 03/09/1911 (bassin : Rhône)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lyon (RHONE)

Nous sommes situés sur Lyon pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département RHONE. Ainsi nous couvrons les villes de Vénissieux, Caluire et Cuire, Saint Priest, Villeurbanne, Vaulx en Velin, ... mais aussi toutes les communes autour de Lyon : lyon 6eme arrondissement (69006) à 1 km, lyon 7eme arrondissement (69007) à 1 km, lyon 3eme arrondissement (69003) à 1 km, lyon 1er arrondissement (69001) à 2 km, lyon 2eme arrondissement (69002) à 2 km, lyon 8eme arrondissement (69008) à 3 km, Villeurbanne (69100) à 4 km, lyon 4eme arrondissement (69004) à 4 km, Caluire et Cuire (69300) à 5 km, lyon 5eme arrondissement (69005) à 5 km, Sainte Foy lès Lyon (69110) à 5 km, La Mulatière (69350) à 5 km, Saint Fons (69190) à 5 km, Crépieux la Pape (69140) à 5 km, ...

Agences ASE limitrophes du département RHONE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lyon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Valence, :

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lyon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Dans les médias (jactiv.ouest-france.fr) : Fabrice est diagnostiqueur immobilier

Amiante, métrage, plomb, termites, gaz… Pour la vente ou la location d’un logement, la liste des diagnostics obligatoires est longue. Les techniciens certifiés sont recherchés. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Lyon

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